Description du bien

Située à ROYON, cette longère de plain-pied développe une surface habitable d’environ 66,46 m² sur une parcelle de 4 895 m².

Elle comprend une pièce de vie de 27 m², une cuisine de 19m², une chambre de 19m² et un WC.
Sa configuration simple constitue une base intéressante pour un projet de rénovation et de réaménagement, avec plusieurs possibilités d’évolution selon les besoins.
Le grenier est aménageable et des dépendances sont également présentent sur le terrain.

Elle dispose d’un chauffage au bois et de menuiseries en bois avec simple vitrage.la maison est à rénover dans son ensemble.

Le vaste terrain offre également un potentiel d’aménagement extérieur appréciable, en complément de la rénovation intérieure.

Diagnostic de Performance Énergétique :
- Consommation énergétique : G, 632 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : C, 19 kg CO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.