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Maison Bord de Loire

Prix : 197 410,00 €
Dont honoraires 7 410,00 € TTC inclus (3,90 %) à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 3 pièces / 1 chambre
Surface : 65,00m²
Localité : Sainte-Luce-sur-Loire (44980)
Référence : 44131-646
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Description du bien

Ancienne maison de pêcheur des années 1930 très bien entretenue, quartier Bellevue avec accès aux bords de loire à pied, bénéficiant d'un agréable jardin sur 350m² de terrain clos exposé sud/Ouest.
Elle offre un espace de vie comprenant une entrée, une cuisine, un salon, une chambre et pièce traversante pouvant permettre un accès vers un aménagement d'étage.
Un garage et une dépendance complètent l'ensemble.
Chauffage central Gaz de ville.
Idéal résidence secondaire ou premier acquisition.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 358 78 *
78 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2070.00 €
Coût annuel (max) : 2860.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : A rénover
Exposition : sud-ouest
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240258960
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Aurore HUGUET

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