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Maison - Villandry

Prix : 178 300,00 
Dont honoraires 8 400,00 € TTC inclus (4,94 %) à la charge de l'acquéreur, soit 169 900 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 64,00m²
Localité : Villandry (37510)
Référence : 37096-60

Description du bien

Visite virtuelle sur demande !

Vous recherchez une maison de caractère, entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui ? Cette maison de bourg saura vous séduire par son agencement fonctionnel, ses volumes atypiques et son potentiel.
Sa proximité avec les commerces de proximité et le château de Villandry en font un investissement idéal.

Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie regroupant salon, séjour et cuisine, offrant un espace convivial et chaleureux.

Au premier étage, l’espace nuit se compose d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes.

Le deuxième étage accueille des combles entièrement aménagés avec un magnifique plafond cathédrale et une cheminée, offrant un espace plein de charme pouvant faire office de seconde chambre, de salon, de bureau ou de pièce de loisirs selon vos envies.

Le bien est complété par une cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin, ainsi que par une grange offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de rangement.

Une maison rénovée avec goût, alliant authenticité et fonctionnalité, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement. À découvrir sans tarder.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 324 10 *
10 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1220.00 €
Coût annuel (max) : 1720.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Exposition : ouest
Situation locative : libre
Cuisine : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33630953424
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Fabrice THUSY

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