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Maison à Langoat

Prix : 168 000,00 €
Dont honoraires 8 000,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 60,00m²
Localité : Langoat (22450)
Référence : 22108-85
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Description du bien

L'office notarial de Maître LE GALLOU vous présente en exclusivité à LANGOAT, une charmante petite maison en pierres qui vous séduira par son environnement et sa situation à 15 min de la mer et à deux pas des commerces du centre bourg. Idéal pour une maison de vacances ou un premier achat, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cheminée une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale, une petite chambre, une salle de bains et un wc séparé. Le jardin est clos et fleuri avec un garage indépendant et un abri de jardin. La couverture et son isolation ont été refaites il y a 3 ans, l'assainissement est conforme. Des travaux d'isolation seront à prévoir pour la rendre plus performante énergétiquement. Parfait pour un projet familial ou une résidence secondaire. Avis aux amoureux du calme et de la nature.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 357 112 *
112 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : A rafraîchir
Exposition : sud
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33296921578
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Frédéric LOUREIRO

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