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Duplex avec jardin privatif à deux pas du port de Saint-Martin-de-Ré

Prix : 311 400,00 €
Dont honoraires 11 400,00 € TTC inclus (3,80 %) à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 3 pièces
Surface : 54,89m²
Localité : Saint-Martin-de-Ré (17410)
Référence : 17018-1172
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Description du bien

Idéalement situé à seulement quelques pas du port de Saint-Martin-de-Ré, cet appartement en duplex allie confort et calme dans un cadre recherché.

Au rez-de-chaussée, une entrée, un wc, une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, ouverte sur le jardin privatif.

À l’étage, un dégagement, deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Les atouts :

• Un jardin privatif idéal pour les repas en extérieur
• Un emplacement privilégié, au calme et à proximité immédiate du port et des commerces
• Possibilité d’acquérir un box fermé en supplément

Un pied-à-terre idéal au cœur de l’une des destinations les plus prisées de l’Île de Ré.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 206 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1020.00 €
Coût annuel (max) : 1430.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33674439543
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Samuel MERCIER

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