Description du bien

Sur la commune de SAINTE MERE EGLISE (50480), Proximité de la N13, nous vous proposons à la vente cette maison en pierres sur terrain d'environ 475m².  Autonomie de plain-pied. Grenier aménageable. Elle vous offre au rez-de-chaussée : Une entrée, une partie rénovée avec cuisine de 16m², salle d'eau + wc. Et une partie à rénover comprenant deux pièces d'environ 22m² actuellement chambre et salon.  A l'étage grenier sur toute la surface. Cour devant sur laquelle cellier. Jardin exposé SUD sur l'arrière. Idéal premier achat ou investissement. Classe énergie : G (546) - GES C (18) - Date de réalisation des diagnostics le 17/09/2025 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2040€ et 2800€ par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31/03/2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. 110 700 € Honoraires 5.43 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 105 000 € hors honoraires); Référence : 842; Contacter Madame Charlotte COLLIBEAUX, Mobile : 06.99.63.64.45, Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Coordonnées étude: SARL "CLEFS DU COTENTIN NOTAIRES ET CONSEILS" Zone Artisanale Le Haut Gelé 66 Rue Général Leclerc 50310 MONTEBOURG Tel : 02.33.41.23.31 Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Consultez nos tarifs : https://clefs.notaires.fr/page/31001/tarifs-de-l-etude/