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MAISON COTTAGE - CAREIL -PISCINE HAMMAM

Prix : 270 400,00 €
Dont honoraires 10 400,00 € TTC inclus (4,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 260 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 48,20m²
Localité : Guérande (44350)
Référence : 44115-1470
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Description du bien

Proche La Baule (accès direct piste cyclable), ce cottage de 48, m² offre un cadre de vie privilégié.
Dans une résidence privée de standing (PRL – Parc Résidentiel de Loisirs), sécurisée avec piscine chauffée et couverte, sauna, hammam et gardien.
Il comprend : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant sur terrasse bois de 12.20 m²,deux chambres, une salle d’eau , un WC
Implanté sur un terrain paysager de 377 m², il dispose également d’une place de parking privative extérieure et d’un abri de jardin.
Charges annuelles : 1 200 €. 63 lots. Prix 260 000€ + 10 400 € d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur soit 270 400 € honoraires de négociation inclus. Infos risques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 144 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 710.00 €
Coût annuel (max) : 1010.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

État général : Bon
Exposition : sud
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240245363
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Virginie MEYNARD

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