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Au cœur du Marais Audomarois
Prix :
212 000,00 €
Dont honoraires 7 750,00 € TTC inclus (3,79 %) à la charge de l'acquéreur, soit 204 250 € hors honoraires.
Type de bien :
Maison
Pièces :
3 pièces / 2 chambres
Surface :
130,00m²
Localité :
Saint-Omer (62500)
Référence :
62088-4318
Description du bien
Au cœur du Marais Audomarois, véritable havre de paix
Découvrez cette charmante maison rénovée de plain-pied, nichée sur un magnifique terrain arboré de 2200 m² avec accès direct au marais. Accessible en barque et par la route à proximité (par la traversée en bateau) d’environ 3 minutes, elle offre un cadre de vie unique à seulement 10 minutes de Saint-Omer et des commerces.
Vous serez séduits par son lumineux séjour avec cuisine aménagée, ouvert sur de larges baies vitrées offrant une vue exceptionnelle sur le marais, 2 chambres avec panorama imprenable, salle de bains et toilettes. À l’étage, un vaste grenier aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d’agrandissement.
La propriété comprend également une superbe grange rénovée d’environ 90 m² avec garage à bateau et accès direct au marais.
Vendue avec sa barque, cette propriété rare est une invitation à la nature, au calme et à l’évasion. Une opportunité unique !
Caractéristiques
| Nombre d'étages : |
1 |
| État général : |
Bon |
| Cuisine : |
oui |
| Nombre de salles de bain : |
1 |
Mandat
| Téléphone mandataire : |
+33787273247 |
| E-mail mandataire : |
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| Négociateur : |
Angélique WALLART |