Située dans le quartier Zola, cette maison ancienne de 1910 bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles, des loisirs et des transports en commun, notamment l’arrêt Zola desservi par les lignes de bus 11 et 23.
Exposée sud-ouest, cette maison mitoyenne des deux côtés est en bon état général et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
• Entrée
• Garage
• Cave
• Placard sous escalier
• Chaufferie (faisant également office de salle de bain)
Au 1er étage :
• Palier
• Salon / salle à manger
• Cuisine indépendante
• Salle d’eau
• WC séparés
• Dégagement avec escalier
Au 2e étage :
• Palier
• Deux chambres
• Dressing
Caractéristiques techniques :
• Toiture en ardoise naturelle
• Chauffage au gaz (chaudière récente de 2023)
• Menuiseries en double vitrage PVC
• Cheminée fonctionnelle
Une belle opportunité pour une famille ou un projet d’investissement dans un secteur prisé de Nantes.
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 220.00 €
Coût annuel (max) : 3050.00 €
Année de référence : 2026
Caractéristiques
Nombre d'étages :
3
État général :
Bon
Exposition :
sud-ouest
Nombre de salles de bain :
1
Commodités
Cave :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33240712058
E-mail mandataire :
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