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Maison de plain-pied – Vannes secteur Beaupré – 100 m² sur 674 m² clos

Prix : 446 900,00 
Dont honoraires 16 900,00 € TTC inclus (3,93 %) à la charge de l'acquéreur, soit 430 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 99,50m²
Localité : Vannes (56000)
Référence : 56089-131

Description du bien

Maison de plain-pied – Vannes secteur Beaupré – 100 m² sur 674 m² clos
Au calme et sans vis-à-vis, jolie maison de plain-pied de 100 m² sur une belle parcelle de 674 m² entièrement close, dans un secteur résidentiel prisé au sud de Beaupré.
Elle offre une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, 2 chambres et une salle d'eau avec WC séparé. Une véranda prolonge l'espace de vie et profite pleinement de l'exposition sud-ouest.
Gros potentiel : grenier aménageable et possibilité d'extension pour créer de nouveaux espaces de vie (chambre, suite parentale, bureau…).
Extérieur : grand garage, abri de jardin, terrain plat et clos, idéal pour les enfants.
Commerces et services à quelques minutes (boulangerie, supérette, pharmacie, école, parc), arrêt de bus dans le quartier et accès rapide à la rocade et au centre-ville.
Le confort du plain-pied + un vrai potentiel d'évolution : une belle opportunité à saisir.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 154 31 *
31 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Exposition : sud-ouest
Cuisine : oui
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33297693064
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Damien JOFFREDO

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