Situé en plein cœur du Mans, cet immeuble de plus de 200 m² habitables + combles aménageables, offre un fort potentiel de rentabilité.
Les atouts du bien : Plus de 250 m² habitables. Possibilité de créer 6 à 7 appartements. Grand porche facilitant l'accès. Belle véranda. Garage. Grande cave, idéale pour le stockage ou les locaux techniques. Petite cour.
Grâce à son emplacement privilégié en centre-ville, à proximité des commerces, transports et services, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour un projet de division.
Un bien rare offrant un excellent potentiel patrimonial et une rentabilité attractive.
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 4810.00 €
Coût annuel (max) : 6600.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
Nombre d'étages :
3
Accès PMR (personne à mobilité réduite) :
oui
Nombre de salles de bain :
2
Commodités
Cave :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33243815053
E-mail mandataire :
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