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PROCHE CENTRE-VILLE – MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED – JARDIN – CAVE – COMBLES AMÉNAGEABLES

Prix : 259 530,00 
Dont honoraires 13 530,00 € TTC inclus (5,50 %) à la charge de l'acquéreur, soit 246 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 2 pièces / 1 chambre
Surface : 47m²
Localité : Bessancourt (95550)
Référence : 95036-22
A VENDRE - Maison individuelle et indépendante de plain-pied pleine de potentiel, offrant un cadre de vie agréable au cœur d’un secteur pavillonnaire calme et recherché proche du centre-ville.
Entièrement rénovée en 2012, cette maison d’environ 47 m² habitables est édifiée sur une cave totale et bénéficie d’un terrain plat, arboré et entièrement indépendant de 212 m².
Elle se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le jardin, présent autour de la maison, offre un agréable espace extérieur à profiter au quotidien.

Un véritable potentiel d’évolution : les combles sont aménageables et permettent d’envisager la création de chambres supplémentaires, avec la possibilité de doubler la surface habitable à terme.
Le terrain offre également plusieurs possibilités : stationnement d’un véhicule sur la parcelle, agrandissement de la maison ou création d’un garage. De nombreuses options sont donc envisageables selon vos projets.

Sans mitoyenneté, sans copropriété et sans vis-à-vis, cette maison offre une réelle indépendance et une agréable intimité.
A seulement quelques minutes à pied de la gare ligne H (30 minutes de PARIS), des écoles et des commerces et des principaux axes routiers vers l'A115, la N184 et l'A15, cette maison est alternative idéale à l’appartement, que ce soit pour une première acquisition, un projet familial ou un investissement locatif. La maison ne nécessite pas de travaux importants, hormis un simple rafraîchissement selon vos goûts.

Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 230 45 *
45 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1160.00 €
Coût annuel (max) : 1620.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

État général : Bon
Situation locative : libre

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33139316513
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Gilda GUSTO

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