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Maison T2, 1 chambre avec mezzanine - cour/jardinet de 50m² et 2 garages.

Prix : 220 000,00 €
Dont honoraires 10 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 210 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 2 pièces / 1 chambre
Surface : 46,00m²
Localité : Sainte-Luce-sur-Loire (44980)
Référence : 44026-1772B
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Description du bien

À VENDRE – Maison de plain-pied à Sainte-Luce-sur-Loire (46 m²)

Charmante maison de plain-pied d’une superficie de 46 m², située à Sainte-Luce-sur-Loire.

Elle se compose d’une agréable pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre avec mezzanine, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.

Vous profiterez également d’une cour exposée plein sud d’environ 50 m², ainsi que de deux garages.

Potentiel d’évolution : l’un des garages peut être aménagé en chambre, sous réserve d’un accord de l’urbanisme.

Le bien est équipé de convecteurs électriques pour le chauffage. Les menuiseries sont en aluminium avec double vitrage.

Toiture refaite en 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 285 9 *
9 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 858.00 €
Coût annuel (max) : 1160.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

État général : A rafraîchir
Exposition : sud
Nombre de parkings : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33240181130
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Mikael RETIERE

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