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Proche gare et cœur de station - La Baule centre.

Prix : 300 000,00 €
Dont honoraires 11 000,00 € TTC inclus (3,81 %) à la charge de l'acquéreur, soit 289 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 2 pièces / 1 chambre
Surface : 38,55m²
Localité : La Baule-Escoublac (44500)
Référence : 44115-1450
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Description du bien

Maison deux pièces, sans travaux, d'environ 40m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau, ainsi que de WC séparés. Le séjour pourrait également accueillir un couchage.
À l’étage, l’espace nuit en mezzanine apporte charme et optimisation de l’espace. Nombreux aménagements et rangements.
À l’extérieur, une belle terrasse d’environ 26 m², exposée Ouest, sans vis-à-vis et ensoleillée. Possibilité de stationnement. Prix 300 000€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 289 000€ hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est situé en copropriété composée de 7 lots pas de procédure en cours syndic bénévole.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 217 8 *
8 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : ouest
Situation locative : libre
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240245363
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Emmanuelle KASZUBA

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