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Cambrai, centre ville Hotel Particulier avec local commercial

Prix : 576 400,00 
Dont honoraires 26 400,00 € TTC inclus (4,80 %) à la charge de l'acquéreur, soit 550 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 17 pièces / 8 chambres
Surface : 600,00m²
Localité : Cambrai (59400)
Référence : 59080-969

Description du bien

Cambrai, centre ville
Unique sur CAMBRAI hotel particulier du 17 eme/18 eme siécle avec une cour intérieure et jardin sur l'arrière bâti sur environ 700 m² offrant un local commercial communiquant avec la partie habitation, mais néanmoins disposant d'une entrée indépendante.
Un porche d'entrée permets l'accés à une cour intérieure avec garage offrant :

Pour la partie commerciale d'environ 250 m² de surface
Au Rez de chaussée :
Entrée sur surface commerciale, bureau, couloir de dégagement, WC, une pièce communiquant avec la partie habitation

A l’étage :
Un couloir distribuant 4 pièces, et une salle de jeu communiquant avec la salle de bains de l’étage et de la partie habitation.

Au second :
Un grenier à ménageable,
Et une cave.

Pour la partie habitation d'une surface habitable d'environ 350 m² offrant :
Au Rez de chaussée :
Entrée sur partie une partie dégagement (escalier), 1 pièce, un grand bureau, un espace salon/séjour d’environ 56 m², un espace cuisine avec cheminée insert bois érigée dans les années 1930 d’une surface d’environ 58 m² donnant directement sur le jardin, une arrière cuisine, buanderie, WC
Au 1 er étage : un palier desservant 4 grandes chambres dont une avec salle de d’eau, salle de bains et WC.
Au 2eme étage : palier, desservant 2 chambres et un grand grenier.
Une cave
Plus de renseignements en l'étude

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 365 79 *
79 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 8250.00 €
Coût annuel (max) : 11210.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33743031692
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Emma DUCOURANT

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