Description du bien

Une propriété entièrement restaurée située à env. 50 kms de RENNES, 40 kms de LAVAL et de la gare TGV (1h10 de Paris), comprenant :

- Manoir du 16ème siècle d’une surface habitable d’environ 275,51 m² comprenant : au rez de chaussée : un hall d’entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, une chaufferie. Au premier étage : deux chambres, un bureau, une bibliothèque, un dressing, une salle de bains, une salle d’eau. Au deuxième étage : un palier desservant deux chambres, une salle d’eau avec wc. Cave.

- Seconde maison attenante du 19ème siècle d’une surface habitable d’environ  301.62 m² comprenant : au rez-de-chaussée : une salle de jeux, un wc avec lavabo, une cuisine aménagée et équipée/salon/ salle à manger avec cheminée, deux chambres avec salle d’eau et wc privatifs chacune. A l’étage : un palier desservant quatre chambres avec salle d’eau et wc privatifs, une mezzanine.

- Piscine extérieure couverte et chauffée.

- Diverses annexes de rangements (atelier, bûcher, garage etc.)

Vaste terrain arboré et paysagé d'env. 1ha50.

Prix net vendeur : 805.555 euros

Honoraires de négociation : 32.222 euros

Provisions sur frais d'acte : 57.000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr