Description du bien

PLOUER-SUR-RANCE (22490) Magnifique manoir datant de la fin du XVIe À seulement 25 minutes de Saint-Malo, Situé en plein cœur de Plouër-sur-Rance, à l’abri des regards, vaste parc d'arbres centenaires de plus de 1 ha.
Le bien se compose d’un manoir principal ainsi que de plusieurs dépendances.

**Le manoir**
Au Rez-de-chaussée :
- Entrée principale desservant un salon, un séjour et une cuisine.
- Sur la droite, une entrée indépendante mène à un vaste dégagement avec placard, une salle de bain/buanderie, des WC ainsi qu’un escalier menant à une belle chambre de plus de 20 m².
- Sur la gauche, une troisième entrée donne accès à un bureau.
Premier étage :
- Un escalier principal dessert quatre chambres, dont une avec salle d’eau et WC privatifs.
Second étage :
- Palier avec placards menant à quatre autres chambres ainsi qu’à une salle de bain avec WC.

**Les dépendances**
- Première dépendance (face au manoir) : composée d’une pièce, d’une remise et de greniers aménageables sur deux niveaux.
- Seconde dépendance : actuellement utilisée comme sellerie.
- Troisième dépendance : chaufferie et serre, avec des box pour chevaux.
- Trois garages complètent l’ensemble.

Avec son cadre exceptionnel et son charme indéniable, cette propriété est idéale pour une maison d’hôtes, une grande famille ou un lieu de réception pour mariages et événements. terrain de 1ha 14a 67ca

ETUDE PINSON EON
Montauban de Bretagne / Rennes