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SAINT MALO - Paramé - Manoir (337m²) - Dépendances - Jardin (12900 m²)

Prix : 1 612 000,00 
Dont honoraires 62 000,00 € TTC inclus (4,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 1 550 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 15 pièces / 8 chambres
Surface : 337,00m²
Localité : Saint-Malo (35400)
Référence : 35084-825

Description du bien

Saint Malo - Paramé - Manoir datant du début du XVIIIème siècle offrant 337 m² habitables. Cette propriété de caractère se compose d’une habitation principale avec plusieurs espaces de vie, de 8 chambres et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une aile indépendante permet d’envisager facilement une activité de gîte ou de maison d'amis, idéal sur le secteur. Le terrain exposé Sud et en grande partie clos de murs se compose d'un joli jardin arboré ainsi que de nombreux parkings et dépendances (préau, hangar de 320m², cellier et bâtiment en pierre). Bien rare sur le secteur à seulement 3km des plages.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 284 11 *
11 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 8330.00 €
Coût annuel (max) : 11330.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : A rafraîchir
Exposition : sud
Cuisine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33299406081
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Nicolas KREMER

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