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Côte de Jade - Demeure bourgeoise typique Brévinoise à 400 mètres de la plage

Prix : 753 272,00 
Dont honoraires 23 272,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 730 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 15 pièces / 8 chambres
Surface : 301,68m²
Terrain : 2 200,00m²
Localité : Saint-Brevin-les-Pins (44250)
Référence : 44123-1208neuf

Description du bien

SAINT BREVIN CENTRE - Maison "Bourgeoise" typique "Brévinoise" des années folles, édifiée au début du siècle dernier sur quatre niveaux, pour une surface plancher d'environ 405 m² (301 m² habitable), cette magnifique demeure familiale comprend un sous-sol avec atelier, chaufferie, réserve et buanderie. Un rez-de-chaussée avec une grande entrée avec rangement, un salon ouvert sur un vaste séjour, un bureau, une cuisine aménagée et équipée et un toilette. Au premier étage, un palier avec rangement desservant quatre chambres avec leurs salles de bains et cabinet de toilette et un second étage avec un vaste palier desservant trois chambres, un bureau et deux greniers.
Plafonds à 3 mètres, vastes volumes, cheminées dans 'quasi' chaque pièces, point d'eau dans 'quasi' chaque pièces, présence de vitraux en façade, etc...
Le charme de l'ancien avec des équipements de qualités, d'époque ainsi qu'un cachet rare sur un magnifique parc arboré et clos de 2427 m² en centre bourg à environ 400 mètres des plages.
Ensemble très rare à la vente.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 292 64 *
64 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 5080.00 €
Coût annuel (max) : 6920.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
Exposition : ouest
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de parkings : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240038850
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Jean-Olivier PICHAUD

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