Description du bien

Ensemble immobilier de caractère composé de deux maisons sur 3 794 m² de terrain
Située dans un environnement agréable, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet familial, touristique ou d'investissement. Édifiée sur un terrain de 3 794 m², elle se compose de deux habitations indépendantes nécessitant des travaux de rénovation et de réhabilitation.
Première maison :
Cette maison comprend au rez-de-chaussée une agréable pièce de séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle de bains.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC. Les combles ont été aménagés en une vaste chambre supplémentaire.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant les menuiseries, le système de chauffage ainsi que certains aménagements intérieurs.

Seconde maison – Ancien gîte avec importante capacité d'accueil
Le bâtiment comprend au rez-de-chaussée un logement de type T2, diverses pièces annexes ainsi que des caves.
Le premier étage accueille un second logement, anciennement exploité en gîte, disposant de vastes espaces de cuisine et de réception ainsi que de nombreuses chambres. L'ensemble totalise sept chambres, offrant une capacité d'accueil particulièrement intéressante.
D'importants travaux de réhabilitation sont à prévoir, notamment sur la toiture, l'isolation, les menuiseries, le système de chauffage ainsi que sur les aménagements intérieurs et certaines parties de la construction.

Les points forts :
Terrain de 3 794 m²
Deux bâtiments indépendants
Potentiel pour activité touristique, gîtes, chambres d'hôtes ou projet collectif
Environnement propice à un projet de rénovation de caractère

Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet ambitieux offrant de belles perspectives de valorisation après travaux.