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A 10 min du Mans Propriété sur 7,1 hectares

Prix : 385 120,00 €
Dont honoraires 15 120,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 370 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 13 pièces / 8 chambres
Surface : 340,00m²
Localité : Neuville-sur-Sarthe (72190)
Référence : 72126-2975
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Description du bien

A 2h de Paris, 10 min du Mans, dans une commune avec commerces et gare sncf, propriété avec un beau potentiel, composé de:
- Une maison principale comprenant: Véranda, cuisine séjour, salon, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, WC, bureau. Combles au-dessus.
Attenant à la maison sous une grange: Chaufferie, cave, cellier, grange aménagée en salle de réception de 132m², sanitaires. Chauffage fioul.
Environ 900m² de dépendances, dont plusieurs hangars (stockage camping car possible avec accès indépendant), garages, atelier et 4 petits logements aménagés dans une dépendance.
Superbe terrain arboré de d'environ 71000m² sans vis à vis, au calme avec 2 étangs poissonneux.
Ce bien correspondrait à une projet de petit gîte ou chambre d'hôtes, belle propriété pour grande famille ou artisan.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 453 28 *
28 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2

Mandat

Téléphone mandataire : +33243252510
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Mathieu NEVEU

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