Description du bien

UNIQUE – Au cœur du village le plus recherché des Albères, dans un environnement résidentiel privilégié, cette remarquable propriété développe plus de 340 m² habitables, complétés par une maison annexe édifiée en 2023.

La demeure principale, construite en 2002, dévoile dès l’entrée une perspective spectaculaire sur le patio, la piscine et les reliefs des Albères en toile de fond, offrant immédiatement la mesure du lieu.

L’espace de vie, composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine récente aux prestations soignées, bénéficie d’une magnifique hauteur sous plafond avec poutres apparentes ainsi que de larges ouvertures sur les extérieurs, baignant les pièces de lumière naturelle.

L’espace nuit s’organise autour d’un élégant patio intérieur apportant luminosité et touche d’exotisme. Il comprend deux chambres de 13,5 m² et 17 m² se partageant une salle de bains, ainsi qu’une suite parentale de 28 m² avec dressing et salle d’eau privative.

Une mezzanine de 15 m² ouvre sur une terrasse panoramique de 20 m² offrant une vue dégagée sur la chaîne des Albères jusqu’au Canigou.

Un garage avec espace buanderie de plus de 55 m² complète l’ensemble et apporte un confort d’usage appréciable.

La propriété dispose également d’un appartement indépendant de 75 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un accès direct à une terrasse privative.

L’ensemble est complété par une seconde maison indépendante, construite en 2023, bénéficiant de son propre accès piéton et véhicule. Elle propose une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte ainsi que deux chambres, chacune disposant de sa salle d’eau avec douche à l’italienne. Conçue avec des prestations de qualité, cette maison est également adaptée aux personnes à mobilité réduite.

Les deux dépendances sont actuellement exploitées en gîtes, générant des revenus réguliers et offrant une véritable opportunité de reconversion professionnelle dans un cadre exceptionnel.

Le parc paysager, agrémenté d’arbres fruitiers, d’agrumes et de nombreuses essences méditerranéennes, propose différents espaces de détente autour de la piscine, toujours tournés vers les superbes panoramas environnants.

Cette propriété rare conviendra aussi bien à une grande famille en quête d’une résidence principale ou secondaire de caractère qu’à un projet d’accueil touristique offrant une activité pérenne et une clientèle fidèle.


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UNIQUE – In the heart of the most sought-after village in the Albères, in a privileged residential setting, this remarkable property offers over 340 m² of living space, complemented by a recently built annex house completed in 2023.

The main residence, built in 2002, immediately reveals upon entry a spectacular view of the patio, the swimming pool, and the Albères mountains in the background, instantly conveying the scale and uniqueness of the property.

The living area, consisting of a lounge, dining room, and a recently fitted kitchen with high-quality finishes, benefits from impressive high ceilings with exposed beams, as well as large openings onto the outdoors, filling the rooms with natural light.

The night area is arranged around an elegant interior patio, bringing both brightness and a touch of exotic charm. It includes two bedrooms of 13.5 m² and 17 m² sharing a bathroom, as well as a 28 m² master suite with dressing room and private shower room.

A 15 m² mezzanine opens onto a 20 m² panoramic terrace offering uninterrupted views over the Albères mountain range all the way to Mount Canigou.

A garage with a laundry area of over 55 m² completes the property, providing excellent practicality and everyday comfort.

The property also includes a 75 m² independent apartment comprising a living room with open-plan kitchen, two bedrooms, a shower room, and direct access to a private terrace.

In addition, there is a second independent house, built in 2023, with its own pedestrian and vehicle access. It offers a bright living space with a semi-open kitchen, as well as two bedrooms, each with its own en-suite shower room with walk-in shower. Built to a high standard, this house is also fully adapted for people with reduced mobility.

Both annexes are currently operated as holiday rentals, generating steady income and offering a genuine opportunity for a lifestyle or professional transition in an exceptional setting.

The landscaped grounds, featuring fruit trees, citrus trees, and numerous Mediterranean species, offer various relaxation areas around the swimming pool, all oriented towards the stunning surrounding landscapes.

This rare property will appeal both to a large family seeking a distinctive primary or secondary residence, as well as to a tourism-related project offering a sustainable business with a loyal clientele.