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AURAY - Maison de Caractère avec Dépendances

Prix : 882 040,00 
Dont honoraires 32 040,00 € TTC inclus (3,77 %) à la charge de l'acquéreur, soit 850 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 12 pièces / 9 chambres
Surface : 338,00m²
Localité : Auray (56400)
Référence : 56079-1544

Description du bien

Auray - Ancien corps de ferme réhabilité en 1988 comprenant une habitation principale de 254 m², deux logements indépendants de 42 m² chacun, une grange de 34 m²
Le bâtiment principal comprenant:
Au rez-de-chaussée : une verrière, un salon/séjour de 48 m², un WC séparé, une cuisine avec arrière cuisine, une salle d'eau, un WC séparé
Au 1er étage : un dégagement, un WC séparé, une lingerie, deux chambres de 9 et 15m², une chambres avec salle de bains, une grande pièce de 36 m²
Au 2ème étage : un dégagement, une mezzanine, quatre chambres, une salle de bains avec WC
Un garage, un jardin, une grange
Deux logements indivis comprenant chacun :
Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur le salon/séjour, un WC séparé
Au 1er étage : un dégagement, deux chambres, une salle d'eau
Jardin avec terrasse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  » (C. envir. art. R 125-25, I modifié)

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 150 28 *
28 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2390.00 €
Coût annuel (max) : 3320.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

État général : A rénover
Exposition : sud
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33677380690
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Nicolas LE CAGNEC

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