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Maison "Gîte La Maison d'Hélène" édifiée sur un terrain de 2 068 m² (source du cadastre)

Prix : 741 600,00 €
Dont honoraires 21 600,00 € TTC inclus (3,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 720 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 12 pièces / 7 chambres
Surface : 299,75m²
Localité : Boissy-la-Rivière (91690)
Référence : 91008-350
Sur la commune de Boissy-la-Rivière, une maison d'habitation avec une dépendance d’habitation pouvant servir de gîte et/ou chambres d’hôtes.
Propriété édifiée sur un terrain arboré de 2 068 m² (source du cadastre) dominant la vallée, comprenant :

Dans un bâtiment de 2016, dont l'accès se fait par la terrasse au 1er étage, un logement comprenant : entrée, un dégagement, une salle d'eau avec un WC, un rangement, une salle de séjour avec une cuisine ouverte et équipée, une première chambre ; au rez-de-jardin, une deuxième chambre avec une salle d'eau indépendante.
Un garage séparé.

Dans le bâtiment principal :
Un premier logement comprenant :
- Au rez-de-jardin : une entrée par une cuisine, un cellier, un dégagement, une salle d'eau avec WC, un vaste séjour et salle à manger/salon donnant sur une véranda.
- À l'étage : Une vaste mezzanine desservant une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un accès sur les chambres.

Logement ou chambres d'hôtes comprenant :
- Au rez-de-jardin : entrée/dégagement, cuisine (commune avec un accès sur le séjour du bien principal), dégagement.
- À l'étage : un palier desservant 3 chambres, toutes disposant d'une salle d'eau et un WC privatif.

À l'arrière du bâtiment, un duplex comprenant :
- Au rez-de-jardin : Une entrée par la cuisine, un rangement.
- À l'étage : Un palier desservant, une chambre, une salle d'eau avec WC, rangements.

Accès par l'extérieur à une cave voûtée, une buanderie/lingerie.
Barbecue et four à pain.
Un très grand parking pouvant accueillir plus de 10 véhicules.
Possibilité de locations de courte durée ou à titre de résidence principale des locataires, sous réserve du respect des règlementations en vigueur.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 232 49 *
49 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 4300.00 €
Coût annuel (max) : 5890.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Cuisine : oui
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33689740051
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Frédéric DAVID

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