Description du bien

A vendre, au cœur du centre-ville de SAINT AMAND LES EAUX, a proximité des commerces et commodités, cette maison bourgeoise aux grands volumes d'une surface habitable d'environ 423 m², et érigée sur une parcelle de 464 m².
Vous trouverez dans ce bien de caractère un premier hall d'entrée donnant sur une pièce à rue (pouvant faire office de chambre/ bureau pour une profession libérale), un second hall d'entrée avec placard desservant un spacieux salon-salle à manger de 58,09 m² plein de charme, une cuisine lumineuse avec coin repas de 37m26, une buanderie, des WC, et l'accès à la cave ;
Le premier étage vous conduit sur un palier desservant 4 grandes chambres (14- 21m -14 m - 39 m ) et une salle de bains ;
Poursuivons sur le deuxième et dernier étage avec ses 4 autres grandes chambres , un dressing et une seconde salle de bains
La visite se terminera sur un jardin avec sa terrasse exposée SUD-EST ;

La maison dispose également d'une place de parking privative et d'un parking public à proximité immédiate.

Elle est équipée d'un système de chauffage central au gaz de ville, de menuiseries mixtes, et est reliée au tout-à-l'égout.

Le tout érigée sur une parcelle de 464 m².

Classe D Consommation énergétique : 218 Wh/m²/an dont Émission de gaz à effet de serre : 43 CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.

PRIX ANNONCE HORS FRAIS D'ACTE