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Maison 11 pièces 405 m² PRUNIERS EN SOLOGNE

Prix : 1 612 000,00 
Dont honoraires 62 000,00 € TTC inclus (4,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 1 550 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 11 pièces / 5 chambres
Surface : 405,00m²
Localité : Pruniers-en-Sologne (41200)
Référence : 41033-1717

Description du bien

Pleine Sologne, à 2h00 de Paris, 5 kms de la sortie d’autoroute, magnifique propriété d’agrément située dans un environnement champêtre au cœur d'un parc de 14 ha alliant bois, prairies et pièce d'eau.

Cet ensemble de 405 m² habitables composé d'une maison bourgeoise pleine de charme et authenticité ainsi qu'une seconde maison dédiée pour une activité de réception saura vous séduire par ses nombreux atouts.

La maison principale comprend également une terrasse de 100 m² exposée plein sud et un balcon de 30 m², idéals pour profiter de la piscine et de la vue sur le jardin et l'horizon dégagé.

De nombreuses dépendances complètent l'ensemble dont un atelier, trois garages et une serre.

La propriété est en bon état général et bénéficie d'un environnement calme, proche des écoles, des commerces et des transports.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 136 13 *
13 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3270.00 €
Coût annuel (max) : 4480.00 €
Année de référence : 2025

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Commodités

Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33682215727
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Mustafa POLAT

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