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Demeure d'architecte érigée dans un ancien moulin à vendre à PROVILLE.

Prix : 702 000,00 €
Dont honoraires 32 000,00 € TTC inclus (4,78 %) à la charge de l'acquéreur, soit 670 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 11 pièces / 5 chambres
Surface : 398m²
Terrain : 315,00m²
Localité : Proville (59267)
Référence : 59083-2638
Demeure atypique et contemporaine à vendre à PROVILLE.
Cette demeure de 2011 est érigée dans un ancien moulin sur 4 niveaux (avec ascenseur) et sur un terrain de 735m².
Elle a été entièrement créée par un architecte.
La superficie habitable est d'environ 400m².
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, jacuzzi, sauna et hammam avec les commodités vestiaire, douche et wc. Cave à vin.
- 1er étage : salle de jeux avec bar de 86m² - terrasse de 11m² - bureau ou chambre de 20m² et wc.
- 2nd étage : 3 chambres de 12m² - salle de bains de 7m² (baignoire et douche) - une suite parentale de 29m² avec dressing de 10m², salle de bains de 9m² (baignoire et douche à l'italienne) et terrasse privative de 11m² - salon de 33m² - lingerie et wc.
- 3ème étage : séjour de 41m² avec cuisine équipée ouverte de 19m² avec accès terrasse de 31m² - salon de 32m² - arrière-cuisine de 11m² - wc.
Une pièce au dessus de 15m² servant de grenier.
Garage 2 voitures.
Jardin avec terrasse.
Piscine extérieure.
Excellent état: toiture plate révisée en 2023, chauffage central au gaz (plancher chauffant au 2ème et 3ème étage), menuiseries an aluminium et double vitrage avec volets électriques.
Aspiration centralisée - vidéo-surveillance - alarme - adoucisseur d'eau.
UN BIEN UNIQUE !

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 119 16 *
16 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3480.00 €
Coût annuel (max) : 4770.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 4
État général : Bon
Exposition : sud
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 2
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33327707163
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Raphaël VANHOUCKE

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