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PROPRIETE FAMILIALE

Prix : 525 000,00 €
Dont honoraires 25 000,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 500 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 11 pièces / 7 chambres
Surface : 363m²
Localité : Marcé-sur-Esves (37160)
Référence : 37082-316
Une villa sur sous-sol complet enterré formant un U, comprenant :
- au rez de chaussée : une entrée, avec d'une part, un cabinet de toilette, une cuisine, une salle à manger avec cheminée ouverte, et d'autre part, un couloir avec placards, desservant un bureau avec placards, une cuisine d'été avec douche, un salon avec cheminée ouverte ;
- à l'étage : un palier desservant d'une part, à droite, un cabinet de toilettes, une salle de bains avec douche, trois chambres avec placards, et d'autre part, à gauche, quatre chambres avec placards dont une avec douche ;
Grenier sur l'ensemble ;
- au sous-sol : un garage, une buanderie, un local technique pour piscine, une douche, un local technique pour arrosage extérieur, un atelier comprenant trois pièces ;
Cour et terrasse à l'arrière, exposée Sud avec piscine chauffée, hors d'eau.

Garage séparé avec appentis, remise et chenil.
Grenier sur l'ensemble.

Poulailler avec diverses remises et serre de jardin.

Cour entre les bâtiments et terrain paysagé arboré autour.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 177 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 5800.00 €
Coût annuel (max) : 7900.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 4
État général : Bon
Exposition : sud
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Commodités

Cave : oui
Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33645838588
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Céline MARECHAU

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