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MAISON D'HABITATION - 330 m²

Prix : 299 900,00 
Dont honoraires 13 400,00 € TTC inclus (4,68 %) à la charge de l'acquéreur, soit 286 500 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 11 pièces / 6 chambres
Surface : 330,00m²
Localité : Plessé (44630)
Référence : 44067-993

Description du bien

Maison d'habitation des années 70, située aux abords du canal de Nantes à Brest, à 1.5 km du bourg de Guenrouet et à 5.5 km du bourg de Plessé.
Composée au RDC d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, cellier, espace sanitaires avec salle d'eau et WC, chaufferie et garage. Au premier étage, un grand hall d'entrée dessert un salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec chacune une salle d'eau ou salle de bain privative avec WC. Au deuxième étage, un palier dessert une grande pièce ouverte, deux chambres et un grenier. Un couloir dessert ensuite un ancien WC, salle d'eau, bureau et grenier.
Le tout sur une surface habitable totale d'environ 330 m². Un garage non attenant avec trois portes battantes vient compléter ce bien.
Le tout sur une parcelle d'environ 1850 m².

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 169 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3820.00 €
Coût annuel (max) : 5190.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33750597229
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Jérémy GUIHO

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