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MONTPELLIER quartier Aiguelongue villa T10 à vendre

Prix : 1 680 000,00 
Dont honoraires 48 932,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1 631 068 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 11 pièces / 8 chambres
Surface : 320,00m²
Localité : Montpellier (34000)
Référence : 34010-331

Description du bien

Dans une rue privée du quartier recherché de l'Aiguelongue, vaste villa offrant 320 m² de surface habitable répartie sur deux niveaux, comprenant un hall d'entrée (14m²), un bureau (12,60 m²), un WC, un séjour (salle à manger et salon: 59 m² ), une cuisine ouverte aménagée et équipée (21 m²), ainsi qu'au total huit chambres, cinq salles de bains ou salles d'eau (dont trois directement reliées ou intégrées à une chambre), six toilettes, une salle de jeux (30 m²), une buanderie (22 m²); terrasse de 100 m² environ dont 30 m² couverts. Dans le jardin paysagé se trouve une piscine de 4,5 m x 9 m avec terrasses. La maison, en parfait état, a été entièrement rénovée en 2023: installation d'une climatisation réversible, rénovation de toutes les huisseries, isolation des combles, ravalement des façades, sols maison et terrasse...

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 81 13 *
13 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : sud-ouest
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 5
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui
Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33467477203
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Patrick LLORCA

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