En exclusivité, maison traditionnelle d'une superficie totale d'environ 317 m² environ sur un terrain de 1 035 m², offrant des volumes rarement disponibles.
Elle comprend une ancienne partie professionnelle de 71 m² environ au rez-de-chaussée, idéale pour une activité, un espace indépendant ou un bureau de travail.
L'étage propose une habitation indépendante de 238 m² environ, avec une pièce de vie de 53 m² orientée Est/Sud/Ouest avec terrasses, une cuisine aménagée, 3 chambres et une salle de bains. À l’étage : 4 chambres, salle de jeux, salle de bains et rangements.
Un garage double de 40 m², une buanderie-chaufferie et espaces annexes complètent le rez-de-chaussée.
Jardin autour.
Classée en E, la maison nécessite des travaux d’amélioration énergétique et de rafraîchissement.
Elle reste un bien à fort potentiel, idéal pour un projet familial ou un usage mixte habitation/profession.
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 8073.00 €
Coût annuel (max) : 10923.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
Nombre d'étages :
3
État général :
A rafraîchir
Cuisine :
oui
Nombre de salles de bain :
3
Terrasse :
oui
Parking :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33299441500
E-mail mandataire :
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