Description du bien

À proximité immédiate de Vire et du Lac de la Dathée, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, idéal pour un projet familial, un gîte ou une activité touristique/professionnelle.

La maison principale (222m²)
Entièrement rénovée et couverte en ardoises, elle allie le cachet de l’ancien et le confort moderne.
- Au rez-de-chaussée : un porche d’entrée, un salon chaleureux avec poêle à bois, une grande cuisine conviviale, une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger et un autre poêle, WC, cellier et chaufferie.
- À l’étage : un palier-bibliothèque desservant quatre belles chambres et une salle de bains avec douche et WC.
- Un niveau supplémentaire proposant deux belles pièces pouvant être utilisées en chambre ou atelier ou espace de travail.

Le gîte (71m²)
En excellent état, il offre un très beau potentiel locatif.
- Au rez-de-chaussée : deux chambres, une bagagerie, une salle de bains avec WC et une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte.
- À l’étage : un palier pouvant accueillir une chambre supplémentaire et un coin salon ou lecture.
Grenier au-dessus accessible par escalier escamotable.

Les dépendances
Une ancienne laiterie, aujourd’hui utilisée comme atelier et espace de stockage.

Un hangar attenant à la maison principale avec grenier, parfait pour le bricolage, la mécanique ou un futur aménagement.

Une cour intérieure relie harmonieusement les bâtiments.

L’ensemble est implanté sur un joli terrain arboré de 3 193 m², offrant calme et cadre verdoyant à seulement quelques minutes de Vire et du lac.