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30 MN ANGERS NORD MAISON BOURGEOISE AVEC DEPENDANCES ET GRAND JARDIN

Prix : 403 480,00 €
Dont honoraires 18 480,00 € TTC inclus (4,80 %) à la charge de l'acquéreur, soit 385 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 11 pièces / 7 chambres
Surface : 280,57m²
Localité : Angers (49100)
Référence : 49012-2049
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Description du bien

30 MN ANGERS NORD, En plein coeur du bourg de CHATEAUNEUF SUR SARTHE, Maison Bourgeoise du début XXième offrant charme, cachet, authenticité, volume. Il comprend sur environ 280 m² :
- au rez de chaussée : entrée, salon avec cheminée, séjour, cuisine meublée, dégagement ;
- à 1/2 étage : chambre, dressing, wc ;
- au 1er étage : palier desservant quatre chambres, salle de bains, salle d'eau ;
- au 2éme étage : palier desservant : trois chambres, bureau, salle d'eau, dégagement, grenier.
- A l'extérieur : annexe aménagée pouvant accueillir une profession libérale comprenant salle d'attente, bureau, laboratoire. Garage, dépendances, orangerie, serre.
Belle parcelle de terrain de 2.351m².

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 291 85 *
85 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 9920.00 €
Coût annuel (max) : 13480.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : A rénover
Exposition : sud
Nombre de salles de bain : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33241883450
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Anne-Claire GREFFIER

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