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Maison familiale de 11 pièces, d'environ 325m², édifiées sur un terrain de 1 053 m²

Prix : 669 500,00 
Dont honoraires 19 500,00 € TTC inclus (3,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 650 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 11 pièces / 6 chambres
Surface : 217,00m²
Terrain : 1 352,00m²
Localité : Égly (91520)
Référence : 91008-301

Description du bien

Sur la commune d'EGLY, pavillon familial de type 10/11 pièces, d'une superficie habitable d'environ 325 m², et édifié sur un terrain de 1 052 m² (source du cadastre), comprenant :  - Au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, une salle de bains, un vaste séjour avec cheminée donnant sur terrasse couverte de 75 m2 (environ), accès au jardin.  - À l'étage un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé.  - Au deuxième étage, le grenier est aménagé en bureau, une salle de jeux, une salle d'eau avec WC et deux chambres, le tout en enfilade. - Au sous-sol, une chaufferie, une cuisine et une pièce d'eau, un garage.  Deux appartements (travaux de rénovation) de type 2 pièces avec chacun leur entrée indépendante viennent compléter ce bien (pour investissement locatif, profession libérale, etc.).  Le jardin est arboré et clos de mur.  Le bien offre de nombreuses possibilités : maison familiale évolutive, investissement (rendement locatif). Une division parcellaire envisageable.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 211 47 *
47 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : A rénover
Exposition : nord
Nombre de salles de bain : 2
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33689740051
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Frédéric DAVID

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