Description du bien

RICHEBOURG – Propriété de caractère composée de deux habitations communicantes, au cœur d’un parc arboré de 2 664 m²

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette spacieuse demeure aux volumes généreux, actuellement organisée en deux habitations distinctes mais communicantes, offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, résidence intergénérationnelle ou projet locatif.

Première habitation :
Elle se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux d’environ 43 m², une salle à manger conviviale, une cuisine équipée indépendante, ainsi que deux chambres et une salle de bains.
Un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de plain-pied.

Seconde habitation :
Plus vaste, elle propose une entrée indépendante ouvrant sur un salon-séjour de 56 m², offrant un très bel espace de vie.
Vous y trouverez également une cuisine, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’un magnifique espace en mezzanine de 41 m², parfait pour un salon secondaire, un bureau ou un espace loisirs.

Les + du bien :
Communication existante entre les deux habitations permettant une réunion facile en une seule et grande maison
Possibilité de séparer les deux logements pour un projet locatif ou familial
Nombreuses pièces annexes et volumes exploitables (idéal télétravail, chambres supplémentaires, activité professionnelle…)
Garage double

Extérieurs :
Le tout est implanté sur une belle parcelle arborée de 2 664 m², offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis, propice à la détente et aux projets d’aménagement extérieur.

Faible taxe foncière !

Bien rare sur le secteur par sa superficie et sa modularité
Une propriété idéale pour les amateurs de volumes, de nature et de projets personnalisés.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »