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NOUVEAUTE - PROPRIETE 329 m²

Prix : 694 120,00 
Dont honoraires 24 120,00 € TTC inclus (3,60 %) à la charge de l'acquéreur, soit 670 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 10 pièces / 6 chambres
Surface : 329,75m²
Terrain : 3 069,00m²
Localité : Châteaugiron (35410)
Référence : 35024-1318

Description du bien

CHATEAUGIRON - OSSE (35410), dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de l'axe Rennes-Paris, grande propriété en pierres et terre sur un jardin paysagé et arboré de + 3000 m², d'une surface de 226 m² + 100 m² de salle de réception. 6 chambres - 3 salles de bains.
- Au rez-de-chaussée de la partie Ouest : cuisine-salle à manger de 43 m², salon avec cheminée de 37 m², dégagement local technique, buanderie, point d'eau, une salle de bains de 14 m² récemment rénové ,  wc avec lave mains,  débarras ; 
- A l'étage au-dessus du salon : une chambre avec dressing ; 
- A l'étage au dessus de la cuisine : deux chambres avec une mezzanine chacune, un cabinet de toilette avec wc ;
- Au rez-de-chaussée de la partie Est : une salle de réception d'environ 70 m² avec cheminée, cellier, cave à vins, cave pour le bois ; 
- A l'étage de la partie Est : une grande mezzanine au-dessus de la salle, deux chambres wc, salle d'eau, placard ;
- Aux combles de la partie Est : une chambre avec salle d'eau et wc privatifs.
A l'extrémité Sud, un débarras pour les outils de jardin, un wc, une salle d'eau et un grenier au-dessus.
Terrain avec une cour desservant la propriété, une piscine au Sud-ouest, chauffée et sécurisée de 12 m x 5 m, une dépendance à usage de garage et rangement, un puits et jardin aménagé.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 145 27 *
27 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : sud-ouest
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui
Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33299441500
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Maï LE

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