Domaine de caractère d'exception dans le bourg de Nort-sur-Erdre — environ 296 m² hab. sur plus de 4,5 hectares avec piscine & installations équestres !

- Laissez-vous séduire par l'élégance et l'authenticité de cette bâtisse bâtie avant 1850, en très bon état et baignée de lumière grâce à son orientation plein Sud. Érigée sur une propriété remarquable de 45 277m² (plus de 4,5 ha), cette demeure offre un cadre de vie idyllique et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités nortaises (commerces, écoles et tram-train vers Nantes).

- Ses atouts uniques : Infrastructures équestres & grand terrain : de véritables box à chevaux et plus de 4,5 hectares de prairies pour accueillir vos animaux en toute sérénité. DPE C

- Espace détente & loisirs : profitez des beaux jours au bord de la piscine, agrémentée d'une véranda chaleureuse et d'une belle terrasse exposée plein Sud.

- Des volumes intérieurs spectaculaires : un séjour majestueux de près de 60 m², idéal pour recevoir, complété par un total de 10 pièces aux agencements fluides.

- Idéal grande famille, passionnés ou projet professionnel :quatre belles chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC répartis de manière fonctionnelle. Parfait pour une activité équestre, un projet de gîtes/chambres d'hôtes ou une profession libérale.

- Confort & prestations modernes : menuiseries aluminium double vitrage, chauffage au gaz de ville, raccordement à la fibre optique, cave, garage et aire de stationnement privative pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.

- Un domaine d'exception rare sur le marché, alliant charme de l'ancien, grands espaces naturels et prestations haut de gamme.

- Un lieu de vie exceptionnel à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.