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La Garde Adhémar, Maison à rénover.

Prix : 300 000,00 €
Dont honoraires 13 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 287 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 10 pièces / 3 chambres
Surface : 291,00m²
Localité : La Garde-Adhémar (26700)
Référence : 26060-798
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Description du bien

Quartier résidentiel du Village, Maison traditionnelle des années 70 sur 2 niveaux offrant dans env. 164m² habitables :
* en RDC : Entrée, Cuisine aménagée ouverte sur Salle à Manger, Séjour, Bureau, Cellier et WC,
* à l'étage : Palier, 3 Chambres et Salle d'Eau avec WC.
L'ensemble est érigé sur vide-sanitaire d'env. 1m80 de hauteur et implanté sur un terrain entièrement clos d'env. 2.200m² avec Piscine à rénover.
+ 2 dépendances aménageables autour d'un patio : 1 de 60m² et 1 de 65m² avec accès indépendants.

L'ensemble est à rénover intégralement pour une remise en état !

Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques.fr : www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 208 36 *
36 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 4740.00 €
Coût annuel (max) : 6414.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : A rénover
Terrasse : oui

Commodités

Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33475042612
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Laurent AUFRERE

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