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Maison avec 2 appartements et 4 chambres supplémentaires

Prix : 673 400,00 
Dont honoraires 23 400,00 € TTC inclus (3,60 %) à la charge de l'acquéreur, soit 650 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 10 pièces / 8 chambres
Surface : 252,00m²
Localité : Lorient (56100)
Référence : 56092-30

Description du bien

MORBIHAN, LORIENT (56100), maison 10 pièces avec garage et jardin dans quartier recherché.
Beaucoup de possibilités s'offre à cette maison familiale. Au dessus du garage, avec une entrée indépendante à l'habitation principale, nous avons un appartement qui comprend une chambre, une pièce à vivre avec sa cuisine intégrée, une salle d’eau avec toilette.
Dans l'autre partie de l'immeuble, au rez de chaussée, un deuxième appartement actuellement exploité en local professionnel avec trois pièces, un toilette indépendant et une salle d'eau.
Au 1er étage, un beau volume chaleureux et familial pour le salon séjour avec poêle à bois et sa cuisine ouverte. En complément, une chambre avec salle d'eau privative et toilette.
Au deuxième étage, nous avons trois chambres, une salle de bain et un toilette indépendant.
Le plus pour cette habitation, comble et grenier non exploité, un atelier à l'arrière du garage, un vestibule et une buanderie. Un fort potentiel locatif pour investisseur. Le chauffage est au gaz de ville.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 136 20 *
20 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33687016896
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Franck MIGUEL

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