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Demeure de caractère

Prix : 540 000,00 
Dont honoraires 20 000,00 € TTC inclus (3,85 %) à la charge de l'acquéreur, soit 520 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 10 pièces / 5 chambres
Surface : 240,00m²
Localité : Mortagne-sur-Sèvre (85290)
Référence : 85089-2360

Description du bien

Au cœur de MORTAGNE SUR SEVRE cette magnifique maison entièrement rénovée conjugue subtilité authenticité et élégance.
Déployant près de 240 m² habitables, la maison s’inscrit au sein d'un magnifique jardin clos de 849 m². Dès l’entrée, une atmosphère chaleureuse et élégante se révèle.
Les espaces de réception, aux volumes généreux et baignés de lumière, offrent une circulation fluide entre une cuisine,  un salon raffiné avec sa cheminée pour profiter des flambées d’hiver, un séjour convivial, deux bureaux, deux autres pièces et une salle d'eau.
À l’étage, l’espace nuit propose cinq chambres, dont une disposant de sa salle de bains privative garantissant confort et intimité, une autre salle de bains, un grenier aménageable offrant un potentiel d'extension.
Le sous-sol complet abrite caves, atelier, chaufferie et espaces techniques.
un garage de 40 m² complète de bien.
Un bien aux multiples perspectives : résidence familiale, profession libérale ou développement d’une activité d’hébergement

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 204 59 *
59 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 2
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33251650065
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Christelle BERTHONNEAU

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