Description du bien

SUCE-SUR-ERDRE - Au calme de la campagne, à 3km de la Gare, et à 10 mn du périphérique, sur une parcelle de plus de 2.900 m², longère du 18ème siècle entièrement rénovée en 2010 offrant une surface habitable de 237 m² comprenant:
Au rez-de-chaussée du bâtiment principal: pièce de vie traversante NO/SE de 52 m², cuisine de 14 m² avec arrière-cuisine attenante, suite parentale de 40 m² avec salle de bains et WC, WC indépendants.
A l'étage: 4 chambres, un bureau, salle d'eau, WC.
Dans le second bâtiment (attenant et communiquant), bel espace comprenant au rez-de-chaussée une pièce principale de 28 m² avec arrivées prévues pour créer un coin cuisine, salle d'eau avec WC. A l'étage, deux chambres. Espace idéal pour du locatif ou recevoir des proches en toute indépendance.
Le tout offrant le charme de l'ancien: poutres et pierres apparentes, cheminées, parquets anciens.
Côté jardin, une cave en sous-sol, une serre en pierre et une dépendance utilisée comme atelier avec un niveau au dessus accessible par une échelle extérieure. Carport pour deux véhicules. Puits.
Chauffage géothermie, huisseries majoritairement aluminium double vitrage, DPE C. Assainissement autonome.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr