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30 minutes de Joué les Tours : Maison 4 chambres et studio indépendant.

Prix : 315 000,00 €
Dont honoraires 15 000,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 10 pièces / 4 chambres
Surface : 232m²
Localité : Saint-Épain (37800)
Référence : 37060-2390
Construite sur plus de 3100 m² de terrain clos et arboré, cette charmante construction traditionnelle de plus de 230 m² offre de beaux volumes :

En rez-de-chaussée : une vaste entrée composée d'un sas dressing, d'une salle d'eau et wc. Salon avec vue sur un très beau jardin jardin , salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, dégagement, salon avec cheminée, pièce à usage de bureau/chambre ou toute possibilité, salle de bains (douche/baignoire/2 vasques), wc.
Au premier : couloir, salle d'eau, wc, bureau, chambre, pièce de jeux/détente (avec accès aux combles), deux chambres.
Au sous-sol : garage, espace bucher, cave et atelier.
Studio composé d'une pièce principale avec espace cuisine, salle d'eau/wc.
Deux accès possibles pour entrer sur la parcelle de terrain avec portails électriques - interphone.
Très bon état général.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 138 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Caractéristiques

État général : Bon
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33247585009
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Caroline AUFRERE

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