Description du bien

À Vendre – Maison à rénover avec gros potentiel à Frans (01480)

Vous souhaitez un projet immobilier sur mesure, venez découvrir cette spacieuse maison d’environ 182 m², à rénover entièrement, elle offre un énorme potentiel d’aménagement grâce à ses combles aménageables et sa belle parcelle de terrain.

Située sur la commune prisée de Frans (01480), cette propriété se compose de :

Une maison principale de grande surface (env. 182 m²) comprenant au RDC une entrée sur cuisine, salon/salle à manger donnant sur la terrasse, salle d'eau + W.C, cave/cellier et garage. Au 1er nous retrouvons 5 chambres dont une avec sa salle de bain, bureau, salle d'eau et W.C .

Au dernier les combles aménageables permettant d’augmenter encore la surface habitable

A l'extérieur: une annexe, un garage et une dépendance pour répondre à tous vos besoins

chauffage électrique + cheminée.

Le tout sur une belle parcelle de 1002m² offrant de multiples possibilités : jardin, terrasse, potager ou espace de loisirs.

Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison n’attend plus que votre imagination pour retrouver tout son charme.

Localisation : Frans, à proximité de Villefranche-sur-Saône, commerces, écoles et axes de transport.

Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez Alexandra MARY, 07.72.04.57.59 ou par Email : negociation.01078@notaires.fr;

type de bien : Maison; Commune : FRANS; surface habitable (m²) : 182; surface terrain (m²) : 1002; nombre de chambres : 5; détails des pièces approximatives : RDC Entrée sur cuisine 24.43 m², RDC Salon 34.5 m², RDC Séjour 17 m², 1er Chambre 10.37 m², 1er Chambre 11.88 m², 1er Chambre 13 m², 1er chambre + salle de bains 14.5 + 6 m², 1er Chambre 13 m², 1er Salle d'eau avec WC 5.45 m², RDC Salle d'eau avec WC 5.28 m², 1er Bureau 7 m², divers: couloirs + rangements 17.5 m², RDC Cave 10 m², RDC Garage 46 m², extérieur Garage 28 m², 2ème Combles 95 m², 362 000 € FAI à la charge du vendeur; Coordonnées étude: ACTENSAONE Maîtres TARION & CARBONNAUX116 CHEMIN VERT 01090 MONTMERLE-SUR-SAONE Tel : 0474693751 Email : accueil.01078@notaires.fr;