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LE HAMEL

Prix : 145 600,00 
Dont honoraires 5 600,00 € TTC inclus (4,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 140 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 1 pièce / 1 chambre
Surface : 70,00m²
Localité : Le Hamel (80800)
Référence : 80121-2523

Description du bien

A proximité de Corbie, l'Office notarial vous propose cette charmante maison de bonne construction totalisant 70 m² habitable de plain pied.
En rez-de-chaussée, un couloir d’entrée distribuant une cuisine avec cheminée insert bois, un séjour et un salon (possibilité d'optimiser le volume en une seule pièce), deux chambres d'environ 14.m²chacune, un wc indépendant et une salle d’eau avec une cabine de douche et d’un lavabo.
Le plus pour la partie habitation, c'est le grenier aménageable offrant un beau potentiel pour la création de deux chambres voir d'une salle de bains.
Ce dernier possède une sous-toiture et un plancher aggloméré (charpente traditionnelle)
Garage un véhicule avec porte manuelle basculante.
Chauffage central au fioul, cumulus électrique, menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants manuels.
Dépendance en parpaings à usage de stockage ou à aménager en salle de réception.
Assainissement individuel de type fosse septique ( à refaire)
Joli jardin entièrement clos sur 632 m².
Travaux à prévoir.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 441 95 *
95 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1884.00 €
Coût annuel (max) : 2548.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

État général : A rénover
Situation locative : libre

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33670686751
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Laurent PHILIPPOT

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