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Maison 4 pièces avec garage et jardin

Prix : 174 075,00 €
Dont honoraires 9 075,00 € TTC inclus (5,50 %) à la charge de l'acquéreur, soit 165 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 2 chambres
Surface : 93,15m²
Localité : Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)
Référence : 76012-312
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Description du bien

Maison 2 chambres + potentiel 3ème – Jardin – Garage – Secteur calme

Située impasse des Cerisiers à Saint-Étienne-du-Rouvray, venez découvrir cette maison idéale pour une famille ou un premier achat.

Les atouts du bien :

Entrée avec rangements
Cuisine séparée
Séjour / salon lumineux
Véranda agréable (vraie pièce en plus)
Jardin au calme

Côté nuit :

2 chambres
Possibilité d’aménager une 3ème chambre en sous-sol

Sous-sol complet :

Garage
Espace de stockage / aménagement supplémentaire

Emplacement pratique :

Proche des écoles
Accès rapide aux transports en commun (bus, métro, TEOR)
Commerces à proximité
Accès facile vers Rouen

Ce qu’on aime :
Impasse calme
Potentiel d’évolution
Véranda + jardin
Stationnement facile

Idéal primo-accédant

Contactez nous pour une visite !

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 456 137 *
137 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 5340.00 €
Coût annuel (max) : 7260.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

État général : A rafraîchir
Situation locative : libre
Cuisine : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33235987219
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Dan SILVAIN

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