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DANS LA PLUS BELLE RUE DU VIEUX CANNET MAISON DE VILLE 90M2 AVEC MAGNIFIQUE TROPEZIENNE

Prix : 395 000,00 
Dont honoraires 12 500,00 € TTC inclus (3,27 %) à la charge de l'acquéreur, soit 382 500 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Surface : 90,00m²
Localité : Le Cannet (06110)
Référence : 06034-269

Description du bien

Au coeur de la rue la plus iconique du vieux Cannet, à 100 m de la place Bellevue et ses terrasses de restaurants, quelques minutes de la mairie, du musée Bonnard et des commerces, jolie maison de ville de 90 m2 avec accès direct sur la rue, disposée sur deux étages.

Au premier niveau, 3 chambres dont une principale de 16 m2, une salle de bain, wc. Au niveau supérieur, grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, ouvrant sur une magnifique tropézienne, complètement à l'abri des regards et couverte par une pergola éléctrique totalement escamotable, exposition plein sud.

Cette maison est en très bon état et peut constituer soit une résidence principale soit un pied à terre de 1er choix, à proximité immédiate de Cannes, accessible par les transports en commun. Accès par badge en voiture à la rue piétonne et carte de résident permettant de bénéficier de tarifs très préférentiels dans un parking public fermé à proximité immédiate (5 mn).

Bien rare avec beaucoup de charme.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 250 15 *
15 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 480.00 €
Coût annuel (max) : 710.00 €
Année de référence : 2026

Mandat

Téléphone mandataire : +33785274713
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Jessica GOSSA

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