Description du bien

• Agréable maison familiale édifiée sur 3 niveaux (dont le premier étage en partie de plain-pied):
205 m² habitables + 100 m² de combles à réaménager.
Volumes généreux, offre un cadre de vie idéal, alliant espace , confort et fonctionnalité.
Celle-ci est entourée d’un vaste jardin.
Le rez-de-chaussée et le premier étage sont habitables en l'état, son rafraîchissement rendra la maison très agréable à vivre.
Distribution :
* Etage principal : 2 chambres (dont 1 climatisée), salon de plain-pied, donnant sur une grande terrasse et le jardin , grand salle à mange (qui avait été agrandis, possibilité d'ajouter 1 chambre) , cuisine, salle de bain
* Au rez-de-jardin :1 chambre avec salle d'eau, buanderie ou atelier, 1 cave
Appartement indépendant T2 bis d’environ 50 m² avec entrée séparée, actuellement loué.

* Combles : 100 m² à rénover . Ancien aménagement comprenant 2 chambres et une salle de jeu , une salle de bain ( un logement indépendant pourrait même être envisagé)
Prestation et équipement
Chaudière gaz à condensation neuve (2024)
1 garage indépendant pour 2 voitures , grand parking
Espace de rangement sous la terrasse et les escaliers
Toiture vérifiée en mars 2026



Informations complémentaires :
Taxe foncière : 3 322 €

Appartement indépendant avec entrée séparée (50 m²), idéal pour un rendement locatif ou créer un espace professionnel. Date du bail : 27 juillet 2018, loyer 425 € + 10 € charges.