BEAUMONT-LÈS-VALENCE
UNE VUE À COUPER LE SOUFFLE – UN PETIT COIN DE PARADIS À 10 MINUTES DE VALENCE
PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION SUR LES HAUTEURS

Une Vidéo de présentation du bien disponible sur demande

Il existe des maisons que l’on visite… et des maisons dont on se souvient.
Sur les hauteurs de Beaumont-lès-Valence, cette propriété d’exception d’environ 281m² habitables offre un cadre de vie rare, sublimé par un panorama spectaculaire sur Beaumont-lès-Valence, le Vercors, les Trois Becs et le Mont Ventoux.
Édifiée sur une magnifique parcelle de 2 840 m², la propriété bénéficie d’une position dominante, d’un environnement privilégié et d’une vue omniprésente depuis les principaux espaces de vie.
Ici, chaque journée commence avec un paysage exceptionnel et se termine face aux reliefs du Vercors.
UN ESPACE DE VIE AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS
Le cœur de la maison est sans aucun doute son immense pièce de vie de plus de 100 m².
Baignée de lumière, elle offre des volumes généreux et s’ouvre largement sur l’extérieur et sur une terrasse d’environ 50 m², véritable prolongement de la maison face au panorama.
Un lieu pensé pour recevoir, partager, mais surtout pour profiter pleinement d’un environnement exceptionnel.
DES VOLUMES RARES ET UN CONFORT AU QUOTIDIEN

La maison propose quatre chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon les envies et les besoins de chacun.
À l’étage, deux salles d’eau apportent confort et fonctionnalité au quotidien.
La cuisine équipée récemment rénovée s’intègre harmonieusement à l’ensemble et apporte une touche contemporaine.
Construite en 1980 et récemment rénovée, la propriété conjugue le charme de ses volumes avec des prestations de confort actuelles : climatisation et plancher chauffant.

UNE PISCINE CHAUFFÉE À DÉBORDEMENT FACE AU VERCORS
À la belle saison comme aux premiers beaux jours, la piscine chauffée à débordement devient le véritable cœur de la propriété.
Installée face au paysage, elle semble se fondre dans l’horizon et offre un spectacle exceptionnel sur le Vercors et les Trois Becs.
Un moment au bord de l’eau, un déjeuner sur la terrasse, un coucher de soleil face aux montagnes…
Ici, on a véritablement la sensation d’être en vacances toute l’année.

UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Le terrain de 2 840 m² offre un cadre privilégié, calme et intimiste, avec une position dominante qui permet de profiter pleinement de la vue.
La propriété dispose également d’un forage, particulièrement appréciable pour l’entretien des extérieurs et du jardin.
Un environnement où l’on peut profiter de chaque saison, entre nature, lumière et grands espaces.

UN SOUS-SOL COMPLET DE 114 M²
Le sous-sol complet de 114 m² constitue un véritable atout supplémentaire.
Il offre de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier, espace de loisirs ou encore futurs projets d’aménagement.

UN PETIT COIN DE PARADIS À PROXIMITÉ DE VALENCE
L’un des grands atouts de cette propriété réside également dans sa situation.
À seulement 10 minutes de Valence, elle permet de profiter d’un cadre de vie privilégié et préservé tout en restant proche des commodités et de la ville.
La gare TGV de Valence est accessible en environ 15 minutes, facilitant les déplacements professionnels comme les escapades.
Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, nature, vue exceptionnelle et proximité des grands axes.

UNE PROPRIÉTÉ RARE, UNE QUALITÉ DE VIE UNIQUE
281m² habitables
2 840 m² de terrain
Pièce de vie de plus de 100 m²
Terrasse d’environ 50 m²
Piscine chauffée à débordement
Vue panoramique sur le Vercors, les Trois Becs et le Mont Ventoux
4 chambres + 1 bureau
Suite parentale
2 salles d’eau à l’étage
Climatisation
Plancher chauffant
Forage
Sous-sol complet de 114 m²
À 10 minutes de Valence 15 minutes de la gare TGV

UNE INVITATION À CHANGER DE VIE
Plus qu’une maison, cette propriété offre un véritable art de vivre.
De l’espace, de la lumière, une vue à couper le souffle, une piscine chauffée face aux montagnes et la sensation rare d’être ailleurs, tout en restant à proximité immédiate de Valence.
Un petit coin de paradis où l’on profite de la douceur de vivre… comme si l’on était en vacances toute l’année.