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IPlein centre ville immeuble mixte local pro et appartement + Cour

Prix : 495 772,02 €
Dont honoraires 15 772,02 € TTC inclus (3,29 %) à la charge de l'acquéreur, soit 480 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Surface : 257,00m²
Localité : Locminé (56500)
Référence : 56005-845
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Description du bien

Immeuble de rapport bien entretenu offrant un local commercial de 55 m² loué et un appartement triplex de 202m² avec cour intérieure, en plein centre-ville de LOCMINE:
-Rez-de-chaussée: local professionnel, arrière boutique, WC (chauffage électrique);
-Appartement: Rez-de-chaussée: entrée, chaufferie (pompe à chaleur), douche, une pièce avec point d'eau et placard;
-1er étage: palier, cuisine, salle à manger- salon traversant avec balcon, dressing, 2 chambres, salle de bains, wc;
-2ème étage: palier, trois chambres, salle d'eau avec dressing et WC, petit grenier.
2 caves.
Revenus locatif de l'immeuble: 2000€/mois

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 101 4 *
4 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1522.00 €
Coût annuel (max) : 2058.00 €
Année de référence : 2022

Caractéristiques

Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33297472028
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Valérie LEPAROUX

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