Description du bien

Quartier CHAPRAIS. Maison de ville au style chaleureux (env. 248 m²), classée en C (isolation par l'extérieur) sur une parcelle de 572 m²clos et arborée. Vous trouverez 6 chambres, 2 cuisines équipées, 3 entrées distinctes. Vous serez conquis par son emplacement (absence de nuisance sonore à 2 pas de la gare, sa luminosité, sa belle pièce de réception donnant sur une vaste terrasse, son nombre de stationnements (2 garages fermés + espace parking (2 véhicules ou +)
- rez-de-chaussée : 2 garages, entrée pièce, cave
- Niveau de vie : cuisine ouverte sur vaste pièce à vivre (chauffage au sol) donnant sur terrasse et jardin clos et arboré, pièce, W.C, bureau.
- Second niveau : accessible également par entrée indépendante, couloir de distribution desservant séjour avec cheminée donnant sur balcon en L, chambre, cuisine équipée fermée, salle de bains, W.C séparés.
- Troisième niveau : 4 chambres, lingerie, WC séparés, salle de douche.
2 chaudières gaz dont une chaudière à condensation.

Consommations énergétiques : C (91 kWh EP /m²/an)
DPE Emissions CO2: C (11 kgCO2 / m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.